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            岳陽自貿區數字經濟產業綜合體:由傳統產業園向新發展格局加速穿越的“時光隧道”

            時間:2023-04-07 13:57:57
            來源:城陵磯新港區
            點擊量:0

            岳陽自貿區數字經濟產業綜合體項目是岳陽自貿片區自主制度創新省級案例M0新型產業用地出臺后率先應用的標志性項目,也是2022年省重點項目。占地約450畝,總建筑面積約80萬平方米,總投資約65億元。項目是岳陽自貿片區落實開放領跑、綠色示范要求,為發展外向型經濟為主體的新經濟而打造的對外貿易聚集區、產城融合示范基地。

            這里是落實長江經濟帶“生態優先、綠色發展”的示范點。項目秉承“產城融合、山水綠廊”的規劃理念,以產業總部、孵化中心、高端服務、生態公園為主題,打造岳陽市首個“生產、生活、生態”相融合的標桿性高品質園區。

            這里是新港區新經濟發展聚集地。岳陽自貿片區掛牌以來,吸引了17家金融機構的扎堆式搶灘,項目A板塊的3棟高層辦公塔樓和3棟雙拼獨棟,將成為銀行、證券、保險、期貨等機構的“戶口集體”所在地。在這占地不大的地面上,有自貿現代產業學院為新港區內裝備制造、航運物流、電子信息、新能源新材料等主導產業培養輸送中高職技能人才。同時,這里也是高端科技和管理人才的聚集之地。開放型經濟的快速增長,高科技產品的研發、孵化和產業化,都有強大的產業資金助力。自貿片區的優勢,吸引了越來越多數字經濟、總部經濟、直播電商企業入駐,技術、數據、產業基金等生產要素日漸成為推動新港區加速構建新格局的“推進器”。

            這里是“產城融合”城市新地標。新港區立區以來,歷經“打基礎、成規模、見成效”三階段,打下了雄厚的“產業江山”。2022年,新港區黨工委前瞻性思考,全局性謀劃,緊抓中國(湖南)自由貿易試驗區推出M0新型產業用地政策試點任務復制的機遇,將該項目作為自貿產業承接,深入貫徹“六穩六?!迸e措,推動傳統產業加速向新發展格局加速穿越的“時光隧道”。

            這里是資本和技術高度密集型產業承載區。規劃定位好,畝均稅收高,都是“五好園區”建設的好角色。其中C地塊為直播與跨境電商基地,主要建設18棟商墅、3棟廠房和3棟高層寫字樓(含一棟5A級商務樓宇),重點發展直播經濟、電商經濟,助力新港區“孵化”出更多產業項目,也能為現有產業提供更強勁的科技金融配套服務。

            這里是全省新型產業用地新政實施地。新政提供相較于普通工業用地具有更加寬松的容積率、更高比例的配套設施。項目呈現“三高”優勢(經濟密度高、開發強度高、配套水平高)吸引了科研、金融、商業娛樂、總部經濟、直播電商、跨境電商等占地少、產出高的新經濟業態加速進駐;規劃指標要求相對寬松,鼓勵了企業提高標準廠房用地的開發強度,提升了畝均效益;建設有教育、醫療、商業、文化娛樂等生活配套,實現了由單一生產型區域向產業綜合體轉型,進一步推動片區經濟與城區經濟逐漸走向融合。

            目前,項目已全面開工建設或部分封頂,今年全面建成運營,力爭兩年內新引入市場主體2000家,人口聚集可達到3萬人。


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